7월 美 신규주택 매매 9.6% 증가 :: 2009/08/27 09:06

/경제기사

7월 美 신규주택 매매 9.6% 증가
내구재 주문도 4.9% 급증

7월 미국 신규주택매매가 크게 증가하며 부동산시장 회복에 대한 기대감을 높였다.

미국 상무부는 26일(현지시간) 7월 신규주택매매가 전월 대비 9.6% 상승한 43만3000채를 기록했다고 발표했다.

이 같은 증가율은 지난 2005년 2월 이래 가장 높은 수준이다. 블룸버그뉴스가 조사한 예상치(39만채)도 훌쩍 뛰어넘었다.

블룸버그는 미국 정부의 최초 주택구입자에 대한 세제혜택 등이 효과를 발휘한 것으로 보도했다. 하지만 전문가들은 부동산시장이 이제 바닥을 쳤지만 본격적인 회복까지는 시간이 걸릴 것이라고 전망했다.

지난 6월에도 미국 신규주택매매는 9.1% 증가를 보이면서 미국 주택시장 회복에 대한 기대감을 높인 바 있다. 신규주택매매는 지난 1월 32만9000채로 바닥을 찍은 후 조금씩 회복되고 있다.

최근 미국 부동산시장은 전반적으로 살아나는 분위기다.

20개 대도시 지역의 집값을 나타내는 S&P-케이스실러 주택가격지수는 2분기에 전분기 보다 2.9% 상승했다.

미국 경기 회복의 발목을 잡을 것으로 전망됐던 상업용 부동산도 나아지는 모습이다. 지난 20일 영국 파이낸셜타임스(FT)는 2분기 미국 사무실 가격이 4.1% 올랐다고 보도했다. 1분기만 해도 미국 사무실 가격은 18.6% 하락하며 부진했다.

한편 7월 미국 내구재(기계ㆍ장치 등 내구성을 가진 재화) 주문도 전월 대비 4.9% 올랐다. 이 같은 증가율은 최근 2년래 가장 높은 수준이다.

[박준형 기자]

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