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CMBS 연체율 6배 증가 :: 2009/09/01 09:14

/경제기사

CMBS 연체율 6배 증가
2012년 1000억달러 상환 힘들어 제2 위기 우려

미국 캘리포니아 남부에서 빌딩을 가장 많이 보유한 매과이어사가 요즘 파산위기에 몰렸다. 만기가 돌아오는 10억6000만달러를 갚지 못해 보유 중인 빌딩 7채를 포기해야 할 형편이다. 빈 사무실이 늘어나고 임대료도 제때 받지 못하고 있기 때문이다.

매과이어가 포기한 7채 중 6채는 상업용 부동산 모기지 담보부 증권(CMBS)과 연계된 건물이다. 넬슨 라이싱 매과이어 사장은 "CMBS 관련 대출들이 상환 불능 상태로 될지 아무도 예상하지 못했다"고 말했다.

미국 상업용 부동산 대출 부실이 걱정되는 가운데 그 핵심 뇌관은 CMBS일 것이란 경고가 나왔다. 과거 서브프라임 모기지를 이용한 자산담보부증권(CDO) 등 파생상품이 투자자 손실로 이어지면서 금융시장 위기를 초래한 것처럼 앞으로는 CMBS가 금융시장을 다시 한번 혼란에 빠뜨릴 수 있다는 지적이다. CMBS 부실이 확대되면 이를 구입한 기관투자가 손실로 이어지고 금융시장에도 위기가 다시 찾아올 수 있다는 분석이다.

월스트리트저널 등 미국 현지 언론들은 미국에서 7000억달러에 달하는 CMBS 부실이 확대되면서 금융 당국이 고민하고 있다고 30일(현지시간) 보도했다.

무엇보다 CMBS 연체율 상승이 문제다. 신용평가사인 리얼포인트에 따르면 지난 7월 CMBS 연체율은 3.14%까지 치솟았다. 1년 전 수준의 6배로 뛰었다.

[뉴욕 = 김명수 특파원]


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美 바이오연료 열풍 꺼진다 :: 2009/09/01 09:13

/경제기사

美 바이오연료 열풍 꺼진다
바이오디젤 공장 3분의2 가동중단

미국 바이오연료 열풍이 빠르게 식고 있다.

글로벌 경기침체와 유가 하락 여파를 겪은 탓이다.

월스트리트저널(WSJ)은 27일 미국 바이오디젤위원회 보고서를 인용해 미국 내 바이오디젤 생산 능력의 3분의 2가 사용되지 않은 채 중단됐다고 보도했다. 사탕수수와 옥수수에서 추출해 연료를 만드는 바이오에탄올도 재정난에 봉착했다.

바이오에탄올과 함께 흔히 바이오연료로 불리는 바이오디젤은 콩기름 등 식물성 기름을 원료로 만든다.

이 신문에 따르면 올해 초 미국의 최대 바이오디젤 정제시설을 운영하는 그린헌터에너지는 생산을 중단했고 최근에는 가동을 시작한 지 1년밖에 안 된 휴스턴 공장을 매각할 상황이다. 10여 개의 바이오디젤 생산시설도 채산성 악화로 가동을 멈췄다.

차세대 바이오연료 산업도 위기에 직면했다.

나무, 옥수수 줄기, 풀 등 사람이 먹지 않는 식물에서 추출해 에너지로 활용하는 차세대 바이오연료 사업은 투자 유치가 쉽지 않아 상용화 계획에 차질이 빚어지고 있다.

이에 따라 미국 바이오디젤 생산 증가세도 꺾일 예정이다. 미국 에너지부는 미국 바이오디젤 생산량이 올해 하루 평균 3만배럴을 조금 웃돌아 지난해 4만배럴 이상에서 감소할 것이라고 내다봤다. 지난해까지 폭발적으로 늘던 바이오디젤 생산이 지난해를 고비로 추세가 바뀔 전망이다. 이에 따라 미국의 그린 에너지 혁명 꿈이 좌초할지 모른다는 회의론도 부상하고 있다.

[이향휘 기자]

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日 디플레 공포…실업 사상최악 :: 2009/09/01 08:56

/경제기사

日 디플레 공포…실업 사상최악
일본의 실업률이 사상 최악을 기록하고 소비자물가는 사상최대폭으로 하락하면서 디플레이션이 현실화한 것 아니냐는 불안이 커지고 있다.

일본 총무성은 28일 7월 완전실업률이 전월대비 0.3%포인트 증가한 5.7%라고 발표했다. 이는 실업률 통계가 작성되기 시작한 지난 1953년 4월이후 최악이다. 종전 실업률 최고는 2003년 6월의 5.5%였다.

실업률이 높아지면서 실업자 수는 359만명으로 작년 같은 달에 비해 103만명이 증가했다.

여기에 정부가 고용유지를 위해 기업에 지원하는 고용유지지원금을 받는 사람은7월 현재 243만2천500명으로 전월대비 2.1% 증가했다. 정부의 지원금이 끊기면 잠재적 실업자로 전락할 수 있는 사람들이다.

고용사정이 갈수록 악화하고 있는 것은 작년 하반기 금융위기 이후 기업의 구조조정과 투자부진으로 일자리가 줄어들고 있기 때문이다.

실업률이 높은 상태에서 소비자물가 하락이 계속되면서 일본 경제가 디플레이션의 함정에 빠진 것 아니냐는 우려가 엄습하고 있다.

이날 총무성이 실업률과 함께 발표한 7월의 전국소비자물가는 전년 동월대비 2.

2% 하락, 3개월 연속 떨어졌다. 사상 최대 하락폭이다.

박막형 TV와 컴퓨터 등 가전제품의 가격 하락과 작년 동기대비 휘발유값이 떨어진 것이 소비자물가 급락에 가장 큰 역할을 했다.

극심한 경기침체 속에 일본의 소비재 상품 가격은 갈수록 떨어지고 있다. 니혼게이자이(日本經濟)신문에 따르면 올해 4∼7월까지 전국 슈퍼마켓의 식료품과 일용품 60개 품목을 조사한 결과 60%인 34개 품목의 가격이 하락했다.

소비자들이 지갑을 닫으면서 매출 부진이 지속되자 기업들은 상품 가격을 내리고 이는 기업 실적악화로 연결되면서 성장 둔화를 촉진해 고용을 악화시키는 악순환이 이어지고 있다.

이같은 현상이 지속될 경우 일본 경제는 지난 1990년대의 `잃어버린 10년`으로 다시 추락할 수 있다는 비관론도 나오고 있다.

일본 정부는 작년 하반기 금융위기 이후 4차례의 부양책을 내놓으면서 132조엔을 쏟아부었지만 투자.소비회복→생산증가→고용증가→성장회복의 선순환으로 진입하지 못하고 있다.

최근 수출이 기력을 찾으면서 성장률 추락은 진정된 것으로 보이지만 민간연구소들은 올해 일본의 국내총생산(GDP) 성장률을 마이너스 2.8%, 내년은 플러스 0.9%로 전망하고 있다. 앞으로도 경제 상황이 그다지 개선되기 어렵다는 예고다.

일본 정부는 내년 이후 2% 정도의 성장을 기대하고 있지만 현재로 봐서는 불가능한 것으로 분석되고 있다.

[뉴스속보부]

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되살아난 생산, 투자는 언제쯤 :: 2009/09/01 08:49

/경제기사

되살아난 생산, 투자는 언제쯤
7월 광공업생산 작년동기비↑…설비 투자는 18% 줄어 울상

7월 광공업 생산이 지난해 같은 기간과 비교해 0.7% 늘었다. 작년 12월 이후 9개월 만에 처음이다. 그러나 민간 경기 회복 여부를 반영하는 설비투자는 전년 동기 대비 18.2% 줄어 감소폭이 다시 커졌다. 경기 회복 속도가 빠르지만 좀처럼 살아날 기미가 없는 투자는 정책당국의 여전한 고민이 될 전망이다. 통계청이 지난달 31일 발표한 7월 산업활동동향에 따르면 광공업 생산이 호조를 이어갔다.

작년 말 이후 마이너스에 머물렀던 `전년 동기 대비 증가율`이 9개월 만에 0.7% 늘어 6월 -1.2%에 비해 크게 개선된 모습을 보였다. 7월 광공업 생산은 전월 대비로는 2.0% 늘어 7개월째 플러스 성장을 계속했다.

업종별로는 반도체 및 부품(5.2%), 자동차(9.9%), 1차금속(3.4%) 증가세가 뚜렷했다. 제조업 평균 가동률도 꾸준한 상승세를 지속해 정상수치인 80%에 육박했다. 7월 가동률지수는 78.7%로 6월에 비해서도 2.1%포인트 증가했다.

소비재판매액지수는 전월 대비 1.6% 감소했지만 전년 동월 대비로는 차량연료 등 비내구재 호조로 1.9% 증가했다.

각종 생산지수 회복세에도 불구하고 설비투자는 다시 감소폭이 늘어 정책당국의 근심거리로 남았다. 재정부 관계자는 "6월 자동차 세감면 혜택이 일부 종료되면서 기업들의 차량 구입이 줄어든 것이 투자 감소 수치에 반영된 것으로 보인다"고 평가했다. 기업들의 업무용 차량 구입은 통계상 투자로 잡힌다.

설비투자는 이 밖에도 기계류 투자가 줄어드는 등 영향으로 전월 대비 11.6% 감소했다. 전년 동월비로도 18.2% 감소했다. 다만 투자의 선행지표인 기계수주는 공공부문(전기업)의 원자로 등이 늘면서 전년 동월 대비 7.3% 증가했다.

현재 경기 상황을 보여주는 동행지수 순환변동치는 96.3으로 5개월 연속 상승세를 이어갔다. 향후 경기국면을 예고하는 선행지수 역시 전월 대비 1.5% 올라 7개월째 상승세를 보였다.

[김태근 기자]


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